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appartement à vendre 3 pièces - 157,36 m2 LE HOM - 14

Ref : 510

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F7 à vendre - 3 pièces - 157.36 m2 - LE HOM - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hom'Immo
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Description

À saisir ! Fond de Commerce + logement de 5 chambres !
L'agence Century21 Hom'Immo de Thury Harcourt, a le plaisir de vous présenter ce salon de coiffure mixte, exceptionnel et situé au cœur de la magnifique région de la Suisse Normande il est maintenant disponible à la vente. Avec son emplacement stratégique au cœur du bourg, cette opportunité est idéale pour les entrepreneurs passionnés de coiffure cherchant à s'établir dans un environnement dynamique et prospère.

Caractéristiques clés :

Emplacement idéal : Niché au cœur de la Suisse Normande, le salon bénéficie d'une visibilité maximale et d'un fort trafic piétonnier, garantissant une clientèle régulière et fidèle.

Salon mixte : Offrant des services de coiffure pour hommes, femmes et enfants, ce salon répond aux besoins variés de la communauté locale, ce qui en fait une destination incontournable pour les familles et les individus soucieux de leur style.

Installation bien équipée : Doté d'équipements modernes et de produits de haute qualité, le salon offre un environnement confortable et professionnel tant pour les clients que pour le personnel.

Clientèle établie : Avec une clientèle fidèle et une réputation solide dans la région, ce salon représente une base solide pour une croissance future et le développement de nouvelles opportunités commerciales.

Opportunité unique : Cette entreprise prospère offre une occasion rare d'acquérir un salon de coiffure bien établi dans l'une des destinations les plus prisées de la Suisse Normande. Que vous soyez un coiffeur expérimenté cherchant à prendre les rênes d'une entreprise prospère ou un investisseur désireux d'entrer sur le marché florissant de la beauté et du bien-être, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un salon de coiffure florissant dans un emplacement de choix au cœur de la Suisse Normande.

Loyer de 2249.32 € / trimestre, soit 749.77€ / mois
ce loyer comprend le commerce + l'appartement sur le dessus

ATTENTION : LES DEUX SONT INDISSOCIABLES

Toutes les informations financières sont disponibles sur RDV en agence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 257,1 m2
  • Surface habitable : 157,4 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (19,3 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains + wc (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Autre (20,7 m2)
    • Autre (44,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cave (35 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Surface cave : 35 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 833 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)831111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 111

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/03/2024

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