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5 pièces - 114,22 m2 THURY HARCOURT LE HOM - 14

Ref : 600

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
35 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 114.22 m2 - THURY HARCOURT LE HOM - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hom'Immo
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Description

L'agence Century 21 Hom'immo de Thury-Harcourt vous propose ;

cette maison de charme à Thury-Harcourt-le-Hom, prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires.

Cette jolie maison en pierres de 114 m² offre un espace de vie convivial avec ses 5 pièces.

Le rez-de-chaussée vous offrira un joli séjour clair et lumineux, équipé d'un poêle à pellet pour pour plus de confort, une cuisine avec accès extérieur, une salle d'eau et des WC séparés.
Le chauffage de l'eau est réalisé par le ballon d'eau situé dans le garage attenant à la maison qui accueillera également votre véhicule en toute sécurité.
A l 'étage 3 chambres dont 2 spacieuses (21 et 17m2), une salle d'eau et WC séparés.

Le tout sur un terrain de 1890 m2, clos et arboré, véritable havre de paix, tandis que le terrain de tennis privé ajoute une touche de loisir à votre quotidien.

La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités de Thury-Harcourt ( écoles, supermarchés, pôle de santé ) à 4 min en voitures, facilitant la vie de famille.

Pour vos loisirs, plusieurs forêts se trouvent à proximité, idéales pour des promenades en pleine nature.

Les transports en commun sont facilement accessibles depuis Thury Harcourt, avec des lignes de bus desservant la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Thury-Harcourt-le-Hom. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui !

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)
    • Chambre 3 (21 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Palier (6,9 m2)
    • Grenier (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poele à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, poutres, tennis
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 591 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57118kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790,0 € et 3790,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas coer EI, agent commercial (RSAC 443303086)

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