Maison à vendre 4 pièces - 170 m² ATHIS VAL DE ROUVRE - 61

L'agence Century21 Hom'Immo de Thury Harcourt, est heureuse de vous présenter cette maison familiale pleine de charme à Ségrie-Fontaine (Regroupement de commune avec ATHIS )
Jardin intime, beaux volumes, et cadre de vie paisible face à l'école du village
Dans le pittoresque village de Ségrie-Fontaine, au cœur de la Suisse Normande, découvrez cette maison chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 5 minutes des commerces d'Athis-de-l'Orne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, juste en face de l'école, parfait pour simplifier le quotidien.
Un extérieur protégé, un vrai havre de paix
Le charme opère dès l'entrée : un jardin à l'abri des regards, véritable cocon de verdure, invite à la détente, aux jeux d'enfants ou aux soirées d'été en toute intimité. Le garage complète les prestations extérieures, offrant un espace sécurisé pour stationner ou bricoler.
Une maison pensée pour le confort et la convivialité
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité :
Une entrée fonctionnelle
Une buanderie indépendante, pratique au quotidien
Des toilettes séparés
Une cuisine spacieuse propice aux moments gourmands en famille
Une salle à manger conviviale, baignée de lumière
Un salon chaleureux, parfait pour se retrouver au calme.
Une Salle d'eau avec WC, à finir de rénover.
À l'étage, le charme continue :
Quatre grandes chambres, dont une étant le dressing actuel. ( meubles sur mesure )
Une salle de bain moderne
Des WC séparés
Un grenier facilement accessible, idéal pour le rangement ou pour être aménagé
Et si vous imaginiez votre suite parentale ? L'espace s'y prête parfaitement, vous offrant la possibilité de créer un cocon sur-mesure.
Les + de cette maison :
Emplacement rare : en face de l'école, au cœur du village
Calme, nature et proximité des services
Jardin sans vis-à-vis, garage, grand potentiel d'évolution.
A 5 min de tous les commerces d'Athis de l'orne. Dans la visite Virtuelle, disponible, le salon n'a pas été comptabilisé. Pour tout voir ? Rien de mieux que d'organiser une visite.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.