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Maison à vendre 3 pièces - 90 m2 CROISILLES - 14

Ref : 705
maison à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - CROISILLES - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hom'Immo
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Exclusivité
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Description

L'agence Century21 Hom'Immo de Thury Harcourt, vous présente en mandat confiance , cette charmante maison de ville, à vendre à Croisilles, offrant une surface de 90 m². Mitoyenne d'un coté et idéalement située, elle dispose de deux chambres spacieuses à l'étage, mesurant respectivement 11,34 m² et 14,55 m² Une troisième chambre de 9m2 se trouve en enfilade. Profitez d'un garage pour stationner en toute tranquillité, ce dernier est cependant non attenant. La maison a été très récemment rénovée, vous y trouverez une cuisine toute neuve, des pierres apparente et une cours intimiste derrière la maison. Un grand grenier est aménageable moyennant des travaux, pour mettre à profit tout l'espace et pour augmenter considérablement l'espace habitable.

La proximité des commodités est un atout majeur : un arrêt de bus à seulement 20 mètres avec la ligne 117, ainsi que des commerces tels que Lidl et le Centre Commercial Super U à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École Paul Héroult et les collèges Notre-Dame et Roger Bellair.

Pour vos loisirs, de nombreux restaurants, boulangerie, boucheries et bureaux de poste , cinéma, piscine, centre de santé sont à votre disposition. Les amoureux de la nature seront séduits par la proximité de la voie verte et de nombreux départs de chemins de randonnée. Ne manquez pas cette opportunité à 140 000€.
Idéale pour un premier achat. Cette dernière était louée 620€/ mois

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Bureau (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Fioul

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)332102kWh/m2.ankg CO2/m2.an322 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380,0 € et 5970,0 € pour 2021

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